En manos de cabildo destino de La Bajada
ROY APPLETON/DMN | 9/11/2012, 8:27 p.m.
A medida que los gritos subían de tono, el pastor Nick Casillas amenazó con desalojar el salón.
“Venimos a unificar a la comunidad, a tratar de encontrar soluciones e intereses en común”, le recordó al grupo de personas reunidas el sábado en la iglesia House of Prayer, en el vecindario La Bajada de West Dallas.
Pero a lo largo de la reunión, el choque de personalidades y puntos de vista opuestos impidieron tal objetivo.
Durante más de un año, vecinos de La Bajada han tratado de salvaguardar sus hogares de la inminencia del desarrollo comercial. Han hablado de un instrumento legal llamado Distrito de Estabilización y Protección (Overlay Stabilization District), que impediría el desarrollo en medio de viviendas.
La gran pregunta en el barrio y la cuestión que el cabildo de Dallas tratará de resolver en su reunión de este miércoles es, ¿dónde trazar las líneas?
Como Little Mexico lo fue en su era, West Dallas se ha convertido en blanco de empresarios con la apertura del puente Margaret Hunt Hill y con el potencial que significa extender el desarrollo del centro de Dallas al otro lado del Río Trinity.
Los empresaron imaginan un sector de entretenimiento y turismo. Algunos vecinos avizoran verse obligados a mudarse, ya sea por el tráfico y el ruido, o porque subirán sus impuestos y costos de renta.
En julio, la Comisión de Planificación de Dallas aprobó las bases para el distrito de protección, que incluyen no hacer edificios de más de 27 pies de altura o de más de dos pisos.
Sin embargo, una propuesta para hacer cambios a la recomendación de la commisión está en la mesa, y los intereses opuestos cierran filas.
West Dallas Investments ya adquirió 60 acres a lo largo del Singleton Boulevard, donde planea crear un distrito de compras, restaurantes y entretenimiento llamado Trinity Groves. Está al sur de La Bajada, pero inversionistas de WDI también han adquirido casas en La Bajada, las cuales quieren que el ayuntamiento excluya del distrito de protección.
Vecinos como Eva Elvove, Frank DeLeon y Félix Losada se oponen a esa maniobra.
“No tienen planes concretos, ni siquiera tienen el uso de suelo. Pueden fácilmente regresar (ante el ayuntamiento) en dos o tres años”, dijo Elvove.
Phil Romano, uno de los inversionistas de WDI, dijo que el la zona de discordia “es importante para nosotros”.
WDI quiere que el distrito de protección se reubique una cuadra el norte. También quiere construir un complejo de departamentos de lujo de tres pisos, y un garaje de estacionamiento de cuatro niveles.
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